Les frais de notaire sont mal intitulés, puisqu’ils se composent en réalité en grande partie des droits d’enregistrement et de mutation. La rémunération du notaire, à proprement parler, ne s’élève en réalité qu’à environ 1 % du prix de vente du bien. S’ils collectent un certain nombre de frais et de taxes qui seront reversés, le notaire perçoit également sa rémunération, appelée également «émoluments» à travers les frais de notaire. Cette rémunération est définie par un barème qui est fixé par décret, et qui est proportionnel au prix de vente du bien immobilier :

Pour un bien dont le prix est compris entre 0 et 6 500 €, le taux applicable est de 3,945 %.

Pour un bien dont le prix est compris entre 6 500 et 17 000 €, le taux applicable est de 1,627 %.

Pour un bien dont le prix est compris entre 17 000 et 60 000 €, le taux est de 1,085 %.

Pour un bien dont le prix est supérieur à 60 000 €, le taux applicable est de 0,814 %.

L’agent immobilier visite dans un premier temps le bien et estime son prix.

· Il prend des photos du bien, rédige l’annonce et la publie.

· Il répond aux potentiels prospects, les informe et planifie les rendez-vous afin de visiter.

· Il effectue les visites avec les acquéreurs intéressés.

· Il rédige le compromis de vente dès lors qu’un acquéreur est trouvé.

· Il peut également se voir missionné pour faire intervenir un professionnel, réalisant par exemple les diagnostics.

Les frais d’agence correspondent aux honoraires de l’agent immobilier à qui la délégation a été faite par mandat, dans le but de réaliser la transaction d'un bien immobilier. Par cette somme il est rémunéré pour les missions qu’il accomplit dans l'intérêt de son client. Ils sont payés une fois la vente effectuée, lors de la signature de l'acte authentique.

Les honoraires d'agence sont calculés en affectant un pourcentage sur le prix de vente. Il oscille fréquemment entre 3 et 10% du prix du bien en fonction des agences et du bien en lui-même. Par extension, plus la valeur du bien est élevée, plus les frais d'agences le seront aussi. C'est pour cette raison que les agences immobilières décident d'appliquer des honoraires dégressifs par paliers. Toute agence est libre de fixer ses honoraires de la manière souhaitée, tant que certaines règles sont respectées concernant l'affichage de ces derniers.